和風売り専【夢遊び】オーナーの日常

和風売り専【夢遊び】の高橋の日常&NEWS

これから売り専を立ち上げようとしている方へ

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何か今日はかなり重い題名だな。。。
変化し続ける売り専業界の状況分析と対応策を備忘録として記します。
今日はかなりつまらない内容かも…
さてさて、この2~3年のあいだの新店ラッシュも終息し(多分…)いよいよ淘汰と競争の時代だと思っております。
ある本で読んだのですが、起業して3年以内に倒産する確率は実に7割。10年以内の確率は9割を超えるそうです。
実感としてはゲイバーのOPENからの年数もこれに近いような気がします。
(堂山の話しですが10年以上のいわゆる大御所さんが5%~10%くらいかなと…)
では売り専はこれに当てはまるのでしょうか??
ひと前昔までは当てはまらなかったと思います。
原因は大阪の売り専の店舗数が多くなかった事。つまりは競争が少なかったのだと思います。
新店ラッシュによって状況はかなり変わりました。
売り専業界も格差社会に突入ですね(笑)って笑ってる場合じゃないよ…。
しかし売り専ユーザーにとってはメリットがかなりたくさんです。
・お店同士の競争が生まれるとサービスがよくなる
・ホームページの充実によって色んな情報が得られる
・値段設定ももしかしたら安くなるかも
さてさて、これから売り専を立ち上げようとしている方へ、実際に夢遊びを運営している高橋から、微力ながらアドバイスを…。
今から売り専で起業するとなると、かなりの覚悟とスキルがいると思います。
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・ホームページの作成能力は必須
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もちろん業者に頼むという手もありますが、制作費20万円ほど、月々の管理費5万円とかなりのコストがかかります。
業者に連絡してボーイのアップなどをしてもらうので、更新に時間がかかることもあります。
こんなコストを払うくらいなら、ホームページは自分で作成した方がよいというのが高橋の結論です。
因みに高橋は…OPEN準備前まではホームページ作成なんて…全くした事がありませんでした(汗)三日で立ち上げた当初のホームページは初心者丸出し。恥ずかしい…
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・ボーイ経験も必須
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というよりこの業界で働いた事がないのでは、正直お話になりません。
よくどんな業界でも耳にするのが、
「私はこの業界の経験は無いけどお金出します。後は経験豊富な店長を雇えばそれでOK」
「よくこういうお店には遊びに行っているから、大体の事は分かるヨン☆」
無茶な事この上ありません。
トラブル時の対処は?どういう流れで仕事を進める?ボーイの扱い方は?教育は?
経営している人が何かしないと、雇われている方も何もしません。
ゲイバーの店子経験も無くゲイバーをOPENした人、ノンケなのに売り専をOPENした人を知っていますが、いずれも上手くいきませんでした。
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・収益予測の前提
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夢遊びをOPENしたときの高橋は大甘でした…。
「月に50人新規様がやってくるとして、その中の2割がリピートに…って事は新規+リピートが1年後には170人。
170人×客単価で…おお!!一年後にはお金持ちになっちゃってるんじゃ??」
はい、上の計算のどこがいけないのか分かった人は式がひとつ抜けている事に気がつきますよね??
本当は
新規様50人+50人×0.2×12ヶ月×(100-リピートが来なくなる確率)
そうです、リピートさんがこなくなる要素も計算に入れるべきでした。
あと、経費の予測ですが見積もりより2割り増しと思っていたほうが確実です。
OPENする為の投資は3割り増し、下手すると7割り増し(なぜかどれだけ頑張って事前に計算していても、そのとおりになりません。不思議です)。
運転資金は最低3か月分はほしいところです。
ついでに最初の一ヶ月は確実に赤字だと思っていて間違いなし。
はぁ~…結構こう考えるとOPENって大変でしょ??
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・ボーイ集め
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いざこれらの諸要件をクリアしても…ボーイ集めが又大変なんです。
今の時代、新聞の3行広告は費用対効果の上ではぼつ。
ゲイの出会い系はガードが固くなっていて、スカウトメールはスパム扱い。
ゲイのポータルサイトに効果的な求人広告は中々無いし(資金が有り余っているのなら月に20万円くらいかけて宣伝すれば効果ありかも)
ということで、最初のボーイ集めは超難関。ここでもボーイ経験が長ければ、売り専を上がった友達に頼んで働いてもらえます。
やはりOPENの最初の印象はとっても大事。最低でも7人以上はほしいところです。(出来れば10人)
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・実際の運営
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将来的に多店舗を目指すのか、一店舗なのかによってかなり運営の仕方は変わると思います。でも基本はいっしょ。
ボーイのマネージメント(しかも多人数)をこなせる事。
後はモチベーションをいかに高く持ち続けるかだと思います。
トップに立つ人の姿勢次第で、お店の雰囲気は変わります。
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さてさて、ここまで書いてきて「ちょっと高橋君、これってもしかして南店を立ち上げる自分宛に書いてない?」なんて思った人は本当に勘のよい人です☆
はい、前準備はほぼ終了し準備は最終段階。
この文章はいつかくじけそうになるかもしれない高橋への備忘録です。
頑張れ高橋!!頑張れ自分!!

Updated: 2007年2月12日 — 5:37 PM

1 Comment

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  1. 実行した人だけが稼げるんですよね。

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